Les documents locaux
Le PLU ou le PLUi, les pièces et prescriptions nécessaires au périmètre retenu avec la collectivité.
La méthode
Comprendre comment les résultats sont établis.
Des documents locaux aux points vérifiés, Typolu rend visibles les informations utilisées et les situations qui nécessitent un examen complémentaire.
Les informations de départ
Trois ensembles d’informations.
Le contexte du terrain
Le terrain choisi, son zonage et les particularités géographiques pertinentes.
Le projet déclaré
Les travaux envisagés et les réponses apportées par l’habitant.
La sélection d’une parcelle ne constitue pas une vérification de propriété. Les caractéristiques du projet sont déclarées par l’habitant.
Du corpus au résultat expliqué
Un modèle de décision présenté à la collectivité.
Les contrôles sont préparés avec vos interlocuteurs urbanisme, à partir de vos documents. Rien n’est calculé sans source.
Préparer le corpus
Identifier les documents utilisés et leurs versions.
Définir les contrôles
Préparer les règles de calcul et leurs conditions d’application.
Expliquer les résultats
Distinguer ce qui a été vérifié de ce qui reste à examiner.
Citer les sources
Relier chaque explication aux documents et au récapitulatif PDF.
Portée des résultats
Chaque point a une portée explicite.
Un contrôle expliqué
Le résultat montre les informations utilisées et la comparaison réalisée dans le périmètre retenu.
Un échange nécessaire
Une particularité du terrain ou du projet nécessite l’examen du service compétent.
Une limite indiquée
Le service précise ce qui n’a pas été contrôlé et ne transforme pas une absence de calcul en validation.
Commune et intercommunalité
Une préparation adaptée à l’échelle du territoire.
Commune
Partir du corpus local.
Les documents, les familles de travaux et le périmètre sont définis avec les interlocuteurs de la collectivité.
Voir l’offre communale →Intercommunalité
Organiser plusieurs communes.
Un PLUi permet une préparation autour d’un corpus partagé. Sans PLUi, les documents de chaque commune sont préparés selon le périmètre retenu.
Voir l’offre intercommunale →Actualisation
Les documents évoluent.
Une actualisation documentaire annuelle est comprise dans l’abonnement. Elle est réalisée lorsque les nouveaux documents sont disponibles, sans attendre la date anniversaire.
Les mises à jour techniques du service sont distinctes : elles font partie de l’exploitation courante.
Usage ponctuel
Un récapitulatif à conserver soi-même.
L’habitant télécharge son récapitulatif PDF pour le conserver lui-même et préparer ses échanges avec le service urbanisme.
Typolu est un service de préparation ponctuelle : il ne propose pas d’archivage des projets des habitants.
Contact
Présentons la méthode à votre équipe.
Le parcours et le modèle de décision peuvent être examinés avec vos interlocuteurs urbanisme, sur vos propres documents.